Edition Abonnés - Fait du Jour

Risque de pénurie dans deux ans

03.12.2008, 07h00

UNE NOTE SECRÈTE alerte le gouvernement d’un risque d’une « pénurie » de logements dans deux ans. Fin novembre, Christine Lagarde (Bercy) et Christine Boutin (Logement) ont discrètement réuni autour d’elles des promoteurs (Icade, Nexity, Bouygues, etc.), des banquiers (Crédit agricole…), mais aussi la Fnaim (agents immobiliers), la Caisse des dépôts et les notaires afin de préparer ce plan de relance.

Un compte-rendu confidentiel de cette réunion, que notre journal s’est procuré, montre que, en privé, les voix sont nettement plus alarmistes que le discours officiel : comme les promoteurs ont « réagi plus vite » (NDLR : que dans les années 1990), et ont « massivement annulé des opérations », cela créera un « effet de pénurie d’ici à deux ans » ! Ces mêmes promoteurs ont tous dit qu’ils « ne vendraient pas à perte les 30 000 logements » à des bailleurs sociaux, comme le gouvernement l’a récemment proposé. « Ce sont des opérations non démarrées », précise même la note.

En clair ? Ce projet de loi qui sera débattu ce mois-ci à l’Assemblée a du plomb dans l’aile. Quant aux banques, le taux de refus bancaire a récemment quintuplé, passant « de 3 % à 15 % des dossiers ». Et la note de conclure : « quels que soient les chiffres, le crédit crunch (NDLR : restriction de crédits) est clair aux yeux des ministres ».

Le Parisien

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